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6月过半市场回落期待限竞房冲刺成交

来源: 2018年11月07日

6月过半市场回落 期待限竞房冲刺成交

6月很热闹,又是世界杯,又是端午小长假,而上半个月楼市的成交却有消沉

6月过半市场回落期待限竞房冲刺成交

6月过半成交大幅下滑

6月上半月商品住宅共成交636套,成交均价42623元/平米,相比5月有了较大回落,环比下降70%。亚豪机构副总经理任启鑫认为,成交下降的原因是5月有数个新开盘的项目实现了一定的增量,且销售良好,释放了一部分需求,推动成交业绩上扬。6月再次陷入增量不足,成交的都是老项目的尾盘,存量有限。因此对比5月数据下降较大。未来随着限竞房项目陆续入市带来更多新增,则有望成交冲高。

6月商品住宅成交TOP10

限竞房正式入市大幕开启

6月10日,北京同时为三个限竞房项目发放了预售证,这三个项目分别是位于房山区的金樾和著,由中海、首开、保利、龙湖四大集团共同开发,首次入市2栋楼共计180套,销售均价40000元/平米;旭辉城,位于金樾和著北侧,由旭辉集团开发,首次入市4栋楼共计304套,销售均价39000元/平米;位于大兴的首开保利熙悦林语,由首开、保利集团共同开发,首次入市只有1栋楼60套住宅,为137㎡三室两厅大户型,在限竞房产品中属于偏向刚改需求的产品,销售均价52000元/平米。

亚豪机构副总经理任启鑫认为:三个项目带来的540套住宅虽然量不大,但意义不同,正式开启了北京限竞房销售的大幕,一年多来备受关注的限竞房终于走进了市场,肯定会为未来的北京房地产市场产生重大影响,无论对开发商还是购房人,都是一次全新的开始。期待这些项目的市场表现。

端午小长假买房的人都在积极行动了,期待限竞房们在这个6月都有所收获。

(:徐帅 )

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