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泰禾北京区域早间房讯20180712

来源: 2019年01月21日

泰禾北京区域早间房讯()

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全国市场

市场资讯

7月份楼市辅助性调控政策频出

7月份以来截至10日,约有16个城市以及河南省出台与房地产市场相关的各类政策,其中包括上海进一步规范企业购买商品住房行为,重庆对房地产开发经营业务计税毛利率、首次购房按揭财政补助等政策作出调整,以及部分地区对房地产市场开展专项巡查行动等。值得关注的是,在7月份各地出台的调控政策中,三四线城市已然占据主流。

这主要是因为目前三四线城市房价出现明显波动。但是,虽然三四线城市房价上涨空间依然存在,但上涨势头已被密切关注。因此,如若这类城市房价继续保持快速上涨,则不排除政策继续加码的可能。

解读

下半年量降价稳是趋势

北京市场

楼市资讯

上半年北京楼市成交量走低 共有产权房成亮点

统计数据显示,2018年上半年,北京市共成交商品房1

泰禾北京区域早间房讯20180712

.57万套,成交量创下近13年同期新低,房企整体销售业绩下滑。大型房企凭借品牌、质量、规模优势仍取得超额业绩,与小型房企的差距进一步拉大。共有产权房成交量方面表现突出。在排名前七的项目中,5个为共有产权房项目。共有产权房拿地面积超过同期土地成交总量的20%。

2018年上半年,北京成交住宅土地合计23宗,总规划建筑面积为304.28万平方米;共有产权房成交面积达61.97万平方米,占所有拿地面积的20.37%。

2013年以来,北京市共有产权项目住宅成交土地面积合计超过930.44万平方米。其中,2017年,共有产权项目拿地面积超过300万平方米,占比超过当年拿地总面积的30%。共有产权房成为北京市土地市场的重要组成部分。

解读

共有产权房的地位逐步凸显

土地市场总体将继续低迷

二手房市场

二手房成交629套,挂牌房源中,涨价房源79套,降价房源383套。

环京市场

市场资讯

天津人才新政推出不足2个月 6万人办理落户

天津启动“海河英才”行动计划以来,不足2个月时间,已有6万多人进入实质性办理程序。

今年5月16日,天津市在世界智能大会上对外公布了“海河英才”行动计划,大幅放宽落户条件。特别是“本科学历、40岁以下直接落户”的门槛,足见其揽才力度之大,在全国主要大城市中并不多见。

据了解,政策公布后首日,30万人在上申请落户。为防止也有让把户口“空挂”天津,天津又推出一系列人才新政“补丁”,杜绝此类问题。

天津人才新政到底引来多少人才?据悉,不足2个月时间,已有6万人进入实质性办理程序,“引进的人才平均年龄31岁,涉及专业很广泛。”

解读

人才落户引爆天津楼市

以上数据来源于市场调研,仅供参考。

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