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1月合肥狂卖2594亩地揽金首破200亿

来源: 2018年11月07日

1月合肥狂卖2594亩地揽金首破200亿 地价环比降35%

原创资讯 与往年1月份供地规模普遍缩减的情况不同,2017年合肥土市供地量在新年首月便达到高峰,并最终在土地出让金上获得了大丰收!

1月合肥出让25宗2594.483亩地 揽金首破200亿

根据新安房产数据统计,2017年1月份,合肥土地市场共累计出让25宗地块,总面积2594.483亩,成功揽金241.83亿元,历史首次单月突破200亿元大关。

其中市区占21宗2291.09亩,县域4宗303.393亩,从成交面积来看,市区占比超过8成。从土地属性比较,成交的地块当中,县域仅有长丰县1宗地块为商住地块,而市区住宅类地块则17宗,面积达1809.05亩,其余多为商业和教育科研地块。

1月合肥土地出让详情(点击查看大图)

在具体区域分布上,滨湖区8宗893.26亩,新站区7宗785.47亩,蜀山区1宗70.47亩,高新区2宗298.04亩,庐阳区1宗95.09亩,包河区2宗148.76亩;庐江县1宗4.05亩,巢湖市1宗53.49亩,长丰县2宗245.853亩。

地价环比下降35.04% 供地规模加大地价趋平稳

与2016年12月份相比,在地块出让数量上增加了10宗,出让面积增长了1566.193亩,环比涨幅152.31%;同比猛增2475.833亩,涨幅2086.67%。

土地成交均价方面,去年12月份为1434.93万/亩

1月合肥狂卖2594亩地揽金首破200亿

,较上月每亩单价减少502.82万/亩,环比下降35.04%;较去年同期的1253.33万/亩也降低了321.22万/亩,同比降幅25.63%。随着合肥供地规模的持续增大,以及土地“限价”和引入“摇号”拍地方式之后,近几月的合肥地价表现的较为平稳,并未出现大幅上涨的趋势,甚至略有下降。

土地成交金额上,1月份25宗地块总共揽金241.83亿元,创造合肥历史单月出让金新高,首次突破200亿元大关!比去年12月份多出94.28亿元,环比增幅63.89%;比去年同期的14.87亿多出226.96亿元,同比增幅1526.29%。

整个2017年1月份,也是近年来合肥单月土拍场数最多的月份,合肥总共举行了4场土拍会,两场挂牌,两场拍卖。其中,影响最大、最受关注的当属1月13日和1月17日相继举行的“新站区专场土拍”和“滨湖区专场土拍”。仅这两场土地拍卖会就实现了220.29亿元的土地收入,占整月土地收入超9成。毫无疑问,这两场土拍也是聚集了1月份合肥土市最大的看点。

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